Часто Задаваемые Вопросы
VERDE DI OLIVA РЕЗИДЕНЦИЯ
Как мне стать домовладельцем?
Прежде всего покупатель и продавец должны придти к нотариусу. После того, как соглашение достигнуто, договор подписан и оплата произведена, нотариус делится документом о праве собственности на дом, который имеет имя и подпись нового владельца, с соответствующим департаментом муниципалитета и Дирекцией земельной книги и кадастра. В последующие 10-20 рабочих дней происходит передача правового титула.
Могу ли я купить дом без поездки в Черногорию?
Вы можете купить дом в Черногории без не выезжая в страну. Для этого вам понадобится двухстраничная доверенность, которую необходимо получить у нотариуса. Ориентировочная стоимость 30 евро.
Есть ли в Черногории налог на покупку жилья?
В Черногории налог на покупку жилья применяется по ставке 3% для завершенных проектов. Однако этот налог не распространяется на новые строящиеся и не завершенные проекты.
Каковы разные расходы на покупку дома?
Если покупатель собирается путешествовать из Стамбула в Черногорию воздушным транспортом, стоимость авиабилета составляет около 235 € — 313 €. Кроме того, у нотариуса должен присутсвовать переводчик во время купли-продажи дома. Это зависит от почасовой оплаты. В зависимости от сделки купли-продажи средняя стоимость составляет от 150 до 250 евро. Также расходы на нотариуса составляют около 500 евро. Однако те, кто собираются купить свои дома без поездки в Черногорию, должны заплатить только за доверенность на 2 страницы, полученную от нотариуса, которая необходима для сделки. Помимо этих расходов покупатель также должен оплатить сбор за ввод данных в кадастр. Существует 150 евро + НДС. пред-контрактные расходы на дом стоимостью от 25 до 60 000 евро, а стоимость основного контракта составляет 300 евро + НДС.
Может ли иностранец, купивший дом, получить вид на жительство?
Иностранцы, которые покупают дом в Черногории, могут получить вид на жительство. Родственники первой степени покупателя также могут получить вид на жительство.
В чем преимущества вида на жительство?
Oбладатели вида на жительство могут находиться в Черногории более 90 дней. Кроме того, владельцы вида на жительство могут путешествовать в любую точку мира из Турции без необходимости платить за выездную марку.
Могу ли я подать заявление на вид на жительство, как только куплю дом?
К сожалению, черногорские полицейские управления запрашивают оригинал документа, подтверждающего право на жительство. Таким образом, когда правоустанавливающее действие происходит между 10 и 20 днями после покупки, можно получить вид на жительство.
Могу ли я получить вид на жительство без выезда в Черногорию?
Получить вид на жительство можно без выезда в Черногорию. Для этого необходимо подготовить и отправить некоторые документы из Турции. Первый — это справка из реестра судей, которая должна быть предоставлена судебной властью. Данный документ, копия паспорта должны быть заверены нотариусом. Также первая страница паспорта должна быть нотариально заверена. Кроме того, апостиль сертификат должен быть получен от губернатора района.
Обязательно ли ехать в Черногорию для получения вида на жительство?
Мы можем подготовить все документы для получения вида на жительство. Однако для того, чтобы получить вид на жительство, необходимо явится Департамент полиции, чтобы поставить подпись и сделать фото. Следовательно, для этих операций, которые занимают примерно 1 час, необходимо отправиться в Черногорию.
Какое расстояние от комплекса до пляжа?
500 метров; также, из здания открывается вид на море.
Обязательно ли ехать в Черногорию для получения вида на жительство?
В здании есть большой спа-центр (Фитнес-зал, Закрытый плавательный бассейн, Сауна, Турецкая баня, Кинотеатр), Открытый бассейн и Детский парк.
Сколько лифтов будет в здании?
В здании имеется один лифт площадью 3,6 м².
Есть ли крытая парковка?
В здании будут иметься парковочные место на 41 машину общей площадью 876,57 м². (Парковочное место в здании может приобрести каждый).
Какая высота потолка?
Высота потолков в квартирах 3,05 метра.
